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怎么选出赚钱的转让店？武汉找铺面网有话说！！！

老店是指经营了两年以上的店，而期间没有转手过。如果这个店有问题，老板做几个月就会转手出去，老板换的快说明生意不行或是有其他经营问题（比如要拆迁or房东涨房租等）。

讲个真实案例，我所在这个村有家大店75万转让出去，新老板一个月后就50多万转给了第三个老板，第三个老板没撑过一年，直接倒闭了。所以要转稳定的老店，问下隔壁店家或住户，就能知道是不是稳定的老店，如果是，基本上转过来就可以盈利。如果觉得装修老旧，你可以重新装修，至于赚多赚少，看运气和自己的经营能力了。

还有人说，转让的都是生意不好的店，生意好的店谁会转啊？听起来好像很有道理。转店的原因有很多种，有一种是一家店做了很多年做烦了，比如我堂哥，14万转了一家店，工业区附近的村口，他现在净利20多万，原老板开了店后一直做了七年，好的年份赚40多万，做烦了加上钱赚够了，生意还不如以前，因为隔壁开了家新店，本来赚40多万一年，现在只赚20来万，换成你，同样的工作，一万工资拿过了再拿5000工资，你也没劲做吧？

三、转店的佳时间

过年前的两个月是转店的佳时间，很多老板新的一年会有新的规划，新的发展，加上很多开店的都是背井离乡开店，过年的气氛很容易让不想继续开店的人将店转掉。

还有一个因素是，过年大部分的店生意都不会好（我所熟悉的店基本都是靠租房的打工人员的），因为打工的都回家过年了，普通公司至少一周假，而工厂就难说了，很多工厂过年会放近一个月的假。

然后就是这个时间段，店内的营业额及利润会比夏天少很多,所以转店的相对比较集中，比较容易转到好的店。平时也可以找，就是相对来说没那么容易而已，当然，运气好的话，遇到生意好但由于家中突然有事或人手不足的店。

找到一家好店是运气加眼光得来的，缺一不可。

不管我们是通过网上，报刊，电视，或他人介绍，还是自己逛街看到的店，是有办法去判断这个店的生意好坏的：

一、蹲点。

这是直观的，你想，如果这个店每天门庭若市，你管他在什么位置？管他边上有多少住户？管他有多少竞争对手？

一般的店，除了节假日，一天中都会有几个时间段是生意高峰，人们早上上班前，中午，晚饭前后，由于各地作息不同，具体时间段自己根据当地情况。没时间的可以在生意高峰蹲点，有时间的尽量全天蹲点。

蹲点分两种，一种是店内蹲点，呆他收银台边上，直接用手机或笔将营业额记录下来（他收多少钱你记多少,可以注明香烟,成件商品,成条香烟的销售额,有彩票话费业务的也要注明）

二、环境。

先看这个店周边有没有居民区、工业区、写字楼、有没有商圈、（宾馆、KTV、市场、有规模的长途物流停车场等）。

再看周边的竞争对手情况，店铺面积，店铺装修，店铺老板，店铺生意，店铺经营范围，与自己看中的比较一下优劣。

还有就是对比自己和看的这家店的老板，你来做能否比他做的好？无论是店铺装修，商品结构，商品陈列，商品定价，及经营能力等。

三、问转店老板。

也就是和他聊天，聊为什么转店啊？怎么转啊？转多少啊？做了几年啦？去年赚了多少啊？营业额平均多少啊？好的时候多少差的时候多少？（营业额是否包含成条香烟，有代充话费业务的是否包含话费收入，还有鸡蛋的营收，这三种几乎是没利润的，鸡蛋可能还会亏本赚人气）

还有，委婉的问一问周边的居民或其他店老板，这店开几年啦？生意怎么样？老板人怎么样？房东怎么样？对照下老板的说法，你心里就有点数了。

营业额*20%*30天=月房租+月水电+月净利

举例说明：日营业额为3000，月房租3000，月水电1000，那么得出月净利为14000，符合你的收益预期，就可以做，反之，你想赚20000一个月，那就不用做。

反过来，你每月想净利赚10000，那么你的营业额必须要在2333up，以上可以做，以下再斟酌。

PS：如果日营业额大于月租，这店是妥妥赚钱的

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